Ожидаемые 'приветы' от банков

[iskatel]

" Из-за кризиса банки России начали повышать ставки по уже выданным ипотечным кредитам, пишет Коммерсантъ в статье Жилье становится доступным для банков.  Беспрецедентные меры к заемщикам применил екатеринбургский СКБ банк и готовит пермский Камабанк. Заемщики поставлены в неприятные условия: в случае если они не согласятся на повышение ставок, банк вправе потребовать досрочного погашения кредита либо взыскать приобретенную в кредит недвижимость.
Право на повышение ставки по договору в одностороннем порядке предусмотрено у многих банков, в том числе и крупнейших участников рынка. Сбербанк вправе "в одностороннем порядке производить по своему усмотрению повышение процентной ставки по договору, в том числе, но не исключительно, при условии принятия Банком России решения по повышению учетной ставки", написано в кредитных договорах банка." отсюда
Кажется, всё только начинается..
анекдот в тему
В банк приходит клиент деньги снять.
Кассир:
- Денег нет.
Клиент:
- Очень надо.
Кассир:
- Зачем?
Клиент:
- За квартиру заплатить.
Кассир:
- Оплатите переводом.
Клиент:
- Блин, я поесть хочу, дайте денег - пойду в ресторан.
Кассир:
- У вас же карточка есть. Оплатите ВИЗой, а денег мы вам не можем дать.
Клиент (надрывно):
- Отдайте мои деньги! Я, может, проститутку хочу снять!
Кассир (показывая рукой на операционисток):
- Пожалуйста, выбирайте!

Comments

[resv.livejournal.com]

Поскольку в говнорашке совок, и институт частной собственности не развит вообще, отобрать квартиру у хоть сколько-нибудь вменяемого человека нереально. Банк с ним судиться до пенсии будет, но не получит вообще ничего.
Хотя бы потому, что есть постановление верховного суда, о том, что последнее место проживания в счет уплаты долга взыскано быть не может. Ну, и как, говорят знакомые юристы, можно еще тысячу причин придумать.
Поэтому массового отъема жыдплощади в рашке увы не будет ;( а значит и хоть сколько-нибудь доступного жилья

[iskatel.livejournal.com]

как мне кажется, дела обстоят немного иначе. У нас в судах можно даже без особых денег затянуть дело на годы. Но это хлопотно. А многие люди (я не про тех, кто скупал квартиры как вложение денег) не имеют возможности писать тонны бумажек.
Те. банку, если он захочет наехать через суд, а не через бандитов, кое-как можно противостоять даже при нашем беззаконии. Но очень сложно.
Тем более, что у нас есть практика вынесения судебных решений заочно, причем _не_ из-за неявки ответчика.
Насколько я знаю, с законом это плохо согласуется, но факт - это есть и это не единичные случаи.

>>есть постановление верховного суда

"Мы разрешаем Путину класть хуй на Конституцию -
Не красную обложечку, и внутрь тоже класть,
Закладывать в параграфы, постукивать задумчиво,
В странички заворачивать и тыкать в переплет." (c) Л.Каганов.

[resv.livejournal.com]

Хех. У меня есть знакомая юрист, как раз на недвижимости и земельном праве специализируется.
Вот мы только в эти выходные с ней спорили. Утверждает, что в ее практике (не очень большой, около 5 лет) случаев, чтобы в уплату долга была отобрана квартира вообще не было, зато есть случаи когда за квартиру банк судится с ее студенчества, и похоже будет судиться до ее же пенсии. Там есть тысяча и одна отмазка, а с этим постановлением верховного суда вообще очень замечательно стало, местные суды хоть и выносят постановления о взыскании, но кассационные суды отменяют их в 100 случаях из 100 (как раз именно потому что неконституционно -- есть гарантия права на жилище, а тут его отобрать пытаются, непорядок).

[iskatel.livejournal.com]

Это раньше было. А сейчас банки прижаты. Сам понимаешь, суды у нас продажные и сговорчивые.

[resv.livejournal.com]

Посмотрим.

[genrih.livejournal.com]

Тут для банка фигня такая что массово отбирать квартиры/машины/телевизоры тоже невыгодно - что потом с ними делать? обваливать цены на рынке? Продавать тем, кто и так купить не может без кредита? солить? :)

Ну квартиру еще можно в арену сдавать.

[iskatel.livejournal.com]

Смотря на каких условиях. Еслм выплачена уже значит. часть кредита - то очень даже выгодно..
Вот с новостроем-недостроем весело - его теперь не очень хотят брать.

>>Продавать тем, кто и так купить не может без кредита?

Где-то так.
Ну и просто как средство давления на других взяввших кредиты и не соглашающихся с незаконным изменением условий договора.

[iskatel.livejournal.com]

Как делали те же сотовые операторы с абонентами, кот. задолжали (та же наша местная умс, которая теперь МТС) - человек получал по почте уже готовое решение суда. Хотя это не совсем законно.